资阳限价商品房上市交易分3步,还需同时满足这些条件

6月13日，资阳市人民政府办公室下发通知，明确资阳中心城区限价商品住房上市交易有关事项。

根据通知，限价商品房上市交易，需同时满足购买的限价商品住房满5年（从合同签订之日起计算），并取得限价商品住房产权证书、补交限价商品住房原销售价格与当时商品住房市场价格之间的差价款，并缴纳增值净收益的15%，才可办理不动产权属转让。不动产权属转让后，房屋性质变更为普通商品住房。

因法院裁定、判决、调解等原因处理限价商品住房的，须先按以上规定缴纳相关价款和增值收益后，再办理不动产权属转让。不动产权属转让后，房屋性质变更为普通商品住房。

限价商品房上市交易，需先由限价商品住房购房人向市住房保障管理办公室提出申请，市住房保障管理办公室受理后，在5个工作日内完成审核。对符合上市交易条件的，出具准予办理限价商品住房上市交易的书面凭证。 购房人持市住房保障管理办公室出具的准予办理上市交易书面凭证到市不动产登记中心按规定程序办理上市交易手续。