8月商品住宅量价双降,资阳楼市退烧了?

资阳之声 2018-09-11 16:25:00
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8月,资阳主城区商品房销售面积为9.96万平方米,比上月减少2成,销售面积为今年来最低,首次不足10万平方米。

日前,资阳市房地产管理局公布8月资阳主城区房地产市场运行情况。

8月,资阳主城区商品房销售面积为9.96万平方米,比上月减少2成,销售面积为今年来最低,首次不足10万平方米。8月主城区商品房均价虽与上月基本持平,但销售金额为6.12亿元,不足上半年月平均销售金额的6成。

主城区商品住宅均价今年来首次降低,开始出现“退烧”迹象。8月资阳主城区商品住宅均价为6452元/平方米,较7月6886元/平方米的均价峰值降低434元,较6月均价降低174元。

去年下半年起,资阳房价一路看涨。今年以来,主城区商品住宅均价从5000元/平方米左右涨至近7000元/平方米,在7月迎来峰值。不少市民直呼“买不起,买不起。”

业内人士分析,受到限购、房贷利率提高等一系列楼市调控政策影响,8月以来资阳主城区商品房,特别是商品住宅量价双降,楼市逐渐回归理性。据息,11月左右资阳主城区还有多个楼盘即将开盘,随着供给增加,均价或将进一步走低。

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