8月商品住宅量价双降,资阳楼市退烧了?

日前，资阳市房地产管理局公布8月资阳主城区房地产市场运行情况。

8月，资阳主城区商品房销售面积为9.96万平方米，比上月减少2成，销售面积为今年来较低，首次不足10万平方米。8月主城区商品房均价虽与上月基本持平，但销售金额为6.12亿元，不足上半年月平均销售金额的6成。

主城区商品住宅均价今年来首次降低，开始出现“退烧”迹象。8月资阳主城区商品住宅均价为6452元/平方米，较7月6886元/平方米的均价峰值降低434元，较6月均价降低174元。

去年下半年起，资阳房价一路看涨。今年以来，主城区商品住宅均价从5000元/平方米左右涨至近7000元/平方米，在7月迎来峰值。不少市民直呼“买不起，买不起。”

业内人士分析，受到限购、房贷利率提高等一系列楼市调控政策影响，8月以来资阳主城区商品房，特别是商品住宅量价双降，楼市逐渐回归理性。据息，11月左右资阳主城区还有多个楼盘即将开盘，随着供给增加，均价或将进一步走低。