8月24日起,资阳将实行一系列房产新政

资阳之声 2018-08-24 15:38:00
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8月23日晚,人民银行成都分行在其官方网页上发布了四川省市场利率定价自律机制秘书处关于印发《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例实施方案》的通知。

8月23日晚,人民银行成都分行在其官方网页上发布了四川省市场利率定价自律机制秘书处关于印发《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例实施方案》的通知,这是一份标有“特急”的通知,要求新规从8月24日即今日起执行。

8月24日,记者从资阳各大银行获悉,按照省政府办公厅印发的《关于进一步做好当前房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》),以及《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例实施方案》的通知,从8月24日起,资阳将实行一系列房产新政。

按照规定,在资阳办理商业性个人住房贷款业务,实行“认贷”。首套房首付比例小幅上调,四大国有银行由此前的25%-30%调整至最低比例为30%。二套房影响较大,拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,购置二套房首付比例由此前的40%提升至50%。已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

对于8月24日前,银行业金融机构已经受理个人住房贷款申请并出具首付款缴纳有效凭证的,其商业性个人住房贷款业务按照原政策执行。

以中国工商银行资阳分行为例,如在全省成都或其他市州有一套房但未还清贷款者,在资阳购置房产按照二套房标准执行,首付比例不低于50%。同样,在资阳有一套房、房贷未还清的,但需在其他市州购置二套房的,首付比例不低于50%。记者随后又咨询来了资阳农商行等银行,均按照类似标准执行。今后商业性个人住房贷款业务会不会“认贷又认房”?目前各大银行未有明确信息透露。

据资阳市住房公积金管理中心消息,住房公积金贷款政策暂时保持不变。居民在户籍所在地及工作所在地连续缴纳6个月以上即可申请提取公积金住房贷款。

据四川在线资阳频道

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