雁江 东新区迎宾大道与希望大道交汇

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1.区位介绍 本项目占据了沱东新区优质稀缺的核心位置，在希望大道与迎宾大道的交汇处，融合了沱东新区东西、南北两轴发展的优势，占据了天时地利人和。西面紧邻区域行政商务中心——雁江区行政中心（市民广场）、会展中心、演艺中心、豪生国际五星级酒店和水体公园，北靠字库山公园，地处上风上水之势，南临职教中心（是政府规划的中小学用地），东接成渝城际高铁商业服务中心、遂资眉高速公路，直接受益于中部行政服务中心和北部商业服务中心“双中心”的核心辐射。 2.项目情况介绍 本项目总规划用地面积达到223亩，是资阳少有的百亩大盘，地面总建筑面积47万方，其中住宅40万方，共18栋，3792套，全部为南北朝向电梯高层。3792套住宅在去年的12月份6天时间内全部抢购一空，住宅的业主全部是雁江区行政事业单位的各级领导、员工，他们具有一定的社会地位，对住宅品质有较高的要求，我们不管是设计还是质量都正好满足了他们的高要求，创造了全新的幸福升级体验。 住宅部分由两条轴线穿插形成“两轴、三心、四组团”的空间序列关系。东西方向连接希望大道和汇兴路的“生态轴”重点打造气势恢宏的广场景观。南北方向连接迎宾大道和正兴街的“风情轴”，超长连续的主轴线，与生态轴形成正交组合，重点打造了韵味十足的小节点。两轴正交形成的四个组团，共享中央超大庭院的同时，四组团内自己的小情趣也带有浓郁的人文色彩。综上，我们的设计使整个小区的有多条人流动向，形成非常好的通达性，使业主能够非常便捷地出入小区，这样设计的好处就使我们的商业360度无死角的连接贯穿，商业和住宅融会贯通，相辅相成。住宅支撑了我们商业的发展，商业的配套更好地为我们的住宅服务。 3.项目商业介绍 本项目商业面积达到7.1万方，包括住宅底商和集中商业，打造为沱东新区“首席财富街区综合体”，“吃、喝、玩、乐、购”一站式消费中心。 商业氛围肯定是靠人气来聚的，靠人们的消费才能让我们的投资出效益，本项目周边完善的配套为项目聚集了人气，具体来说就是交通、公园、医疗、教育、餐饮、购物等生活配套。 首先是交通配套——我们项目是在希望大道与迎宾大道的交界处，融合了东西、南北两轴发展的优势。北面，项目距成渝高铁资阳站只需3分钟车程，高铁通车后，20分钟即能到达成都，48分钟即到重庆，高铁年均客运吞吐量预计达到2000万人次，直接坐享高铁经济圈。南面，通过沱二桥能够直达城南工业园区。西面，通过迎宾大道，跨过沱一桥与老城区实现无缝对接，既占据了新城区的活跃生活氛围，也共享了老城区的资源优势。东面，资资路与资中等周边市县连接。四通八达的交通网络，将带给项目少有的大好机遇，而我们的商家就正好借用了这个先天的优质机会。 公园配套——项目坐拥两公园一广场，北靠字库山公园，西邻水体公园、市民广场，处于绿肺之间，拥有得天独厚的清新空气和宜人环境。公园、广场从来都是聚人气的地方，而我们项目正好能够吸纳这些休闲娱乐的人群来消费。 医疗配套——资阳市中医院，雁江区人民医院 教育配套——本项目是临近南侧的绵阳中学资阳育才学校（高级职中）近的项目，项目东南侧即将修建政府规划的中小学。学生也是一类强大的消费人群，学校附近需要大型的商场、餐饮、娱乐、书店等配套。所以旁边的职中会为整个项目的商业起到一定带动作用。任何城市，学校周边的商业总是异常火爆。 餐饮购物配套——民以食为天，大多数以社区人群消费为主的商业非常重要的配套业态就是餐饮，我们项目正是结合了这个关键点将引进大型高档餐饮，包括酒楼、火锅、茶坊等等。在我们的商业部分规划引进高档化妆品店、服装店、美发店、美甲店等一系列购物配套，能够满足消费人群吃喝玩乐购的一站式需求。 所以结合我们项目本身独特人性化的设计和周边的配套，在建成后肯定能够聚集高昂的人气，将成为资阳市未来10年具发展潜力的城市副中心旗舰项目。